Primăria Timișoara pregătește o schimbare de abordare în relația cu patrimoniul construit al orașului: în loc să aștepte ca imobilele istorice să ajungă pe piață sau să se degradeze, municipalitatea vrea să intervină direct și să le cumpere. Primarul Dominic Fritz a anunțat pe 18 noiembrie 2024 că va propune Consiliului Local exercitarea dreptului de preempțiune pentru achiziția unei clădiri istorice din cartierul Iosefin.

Este, potrivit administrației, o premieră pentru Timișoara. Dreptul de preempțiune permite autorității publice să cumpere cu prioritate un imobil pus în vânzare, la un preț considerat corect, înaintea altor cumpărători privați.

Care este clădirea vizată

Primul imobil avut în vedere se află pe strada Zugrav Nedelcu, în vecinătatea Bisericii Reformate din Piața Maria. Este o clădire recent reabilitată, cu două etaje, mansardă și o curte generoasă de 700 de metri pătrați, ocupată în prezent de reprezentanțe ale unor firme.

Locul are și o încărcătură istorică: în zonă se afla locuința pastorului Laszlo Tokes, punctul de pornire al protestelor din decembrie 1989. Pentru administrația locală, combinația dintre starea bună a imobilului, poziția și valoarea simbolică justifică intrarea lui în patrimoniul public.

„Schimbăm regulile jocului. Nu doar recuperăm patrimoniul Timișoarei, ci și cumpărăm clădiri strategice. Voi propune Consiliului Local să ne exercităm dreptul de preempțiune, la un preț corect, pentru a cumpăra o întreagă clădire istorică, într-o stare foarte bună", a declarat Dominic Fritz.

Cum decurge achiziția

Procedura urmează să treacă prin două runde în Consiliul Local. Mai întâi, consilierii ar urma să aprobe mandatul comisiei de negociere, care să stabilească un preț final. Abia după aceea dosarul revine în plen pentru aprobarea propriu-zisă a cumpărării.

Primarul a legat această strategie de o logică pe termen lung, dincolo de un singur imobil.

„Avem o responsabilitate față de generațiile anterioare de timișoreni care ne-au lăsat o moștenire splendidă, dar și față de cele viitoare pentru a le securiza spații de calitate pentru servicii publice", a spus Fritz.

Achiziția acestei clădiri este prezentată drept o primă etapă. Dacă modelul funcționează, dreptul de preempțiune ar putea deveni un instrument constant prin care orașul aduce în proprietate publică imobile considerate strategice, fie pentru protejarea patrimoniului, fie pentru a crea spații destinate serviciilor publice.