Primarul general al Bucurestiului, Nicusor Dan, sustine ca asupra Parlamentului se exercita presiuni pentru ca certificatele de urbanism emise in baza unor PUZ-uri deja anulate de instante sa ramana legale. Demersul ar urma sa fie dezbatut printr-o modificare legislativa, intr-un moment in care mai multe Planuri Urbanistice Zonale de sector au fost contestate cu succes in instanta.
Problema porneste de la PUZ-urile de sector, planuri care au reglementat constructiile pe zone intregi din Capitala. Unele dintre ele au fost anulate sau suspendate de Tribunalul Bucurestiului, intre care PUZ Sector 2. In mod normal, anularea planului ar trebui sa afecteze si actele de autorizare emise pe baza lui.
Ce s-ar schimba prin lege
Potrivit primarului, presiunea vizeaza o solutie legislativa care ar pastra valabile certificatele de urbanism deja emise, indiferent de soarta PUZ-ului din care au derivat.
certificatele de urbanism deja emise sa ramana legale, chiar daca PUZ-ul s-a anulat, ceea ce este total neconstitutional
Nicusor Dan a legat dezbaterea de adoptarea Codului urbanismului si a anuntat ca subiectul ar putea ajunge rapid pe masa parlamentarilor.
Codul urbanismului. Pentru ca toti oamenii astia pun presiune pe Parlament. O sa avem, probabil, saptamana viitoare, dezbatere in Parlament
In viziunea sa, validarea ulterioara a unor acte emise pe baza unor planuri declarate ilegale ar contraveni principiilor constitutionale, pentru ca ar mentine efectele unei reglementari pe care justitia a desfiintat-o.
Miza pentru oras
Dincolo de aspectul juridic, primarul a insistat pe consecintele concrete pentru Bucuresti. PUZ-urile de sector au deschis calea unor proiecte de mare densitate, cu cladiri inalte ridicate pe terenuri care includ si spatii verzi.
acestea PUZ-uri de sector prevad ca pe zone intregi din Bucuresti vin investitorii privati si construiesc blocuri de 14 etaje
Edilul a cuantificat pierderea potentiala in termeni de teritoriu: sute de hectare de spatiu verde care ar putea disparea si mii de hectare expuse densificarii.
Eu nu pot sa accept ca din Bucuresti sa dispara sute de hectare de spatiu verde si mii de hectare din oras sa se densifice
Cazul ilustreaza tensiunea dintre planificarea urbana validata in instanta si interesele de dezvoltare imobiliara, intr-un oras unde echilibrul dintre constructie si spatiu verde ramane un subiect permanent disputat. Modul in care Parlamentul va trata certificatele emise pe planuri anulate va stabili un precedent pentru regimul autorizarii in marile orase.
