Primarul general al Bucureștiului, Nicușor Dan, susține că asupra Parlamentului se exercită presiuni pentru ca certificatele de urbanism emise în baza unor PUZ-uri deja anulate de instanțe să rămână legale. Demersul ar urma să fie dezbătut printr-o modificare legislativă, într-un moment în care mai multe Planuri Urbanistice Zonale de sector au fost contestate cu succes în instanță.
Problema pornește de la PUZ-urile de sector, planuri care au reglementat construcțiile pe zone întregi din Capitală. Unele dintre ele au fost anulate sau suspendate de Tribunalul Bucureștiului, între care PUZ Sector 2. În mod normal, anularea planului ar trebui să afecteze și actele de autorizare emise pe baza lui.
Ce s-ar schimba prin lege
Potrivit primarului, presiunea vizează o soluție legislativă care ar păstra valabile certificatele de urbanism deja emise, indiferent de soarta PUZ-ului din care au derivat.
certificatele de urbanism deja emise să rămână legale, chiar dacă PUZ-ul s-a anulat, ceea ce este total neconstituțional
Nicușor Dan a legat dezbaterea de adoptarea Codului urbanismului și a anunțat că subiectul ar putea ajunge rapid pe masa parlamentarilor.
Codul urbanismului. Pentru că toți oamenii ăștia pun presiune pe Parlament. O să avem, probabil, săptămâna viitoare, dezbatere în Parlament
În viziunea sa, validarea ulterioară a unor acte emise pe baza unor planuri declarate ilegale ar contraveni principiilor constituționale, pentru că ar menține efectele unei reglementări pe care justiția a desființat-o.
Miza pentru oraș
Dincolo de aspectul juridic, primarul a insistat pe consecințele concrete pentru București. PUZ-urile de sector au deschis calea unor proiecte de mare densitate, cu clădiri înalte ridicate pe terenuri care includ și spații verzi.
acestea PUZ-uri de sector prevăd că pe zone întregi din București vin investitorii privați și construiesc blocuri de 14 etaje
Edilul a cuantificat pierderea potențială în termeni de teritoriu: sute de hectare de spațiu verde care ar putea dispărea și mii de hectare expuse densificării.
Eu nu pot să accept ca din București să dispară sute de hectare de spațiu verde și mii de hectare din oraș să se densifice
Cazul ilustrează tensiunea dintre planificarea urbană validată în instanță și interesele de dezvoltare imobiliară, într-un oraș unde echilibrul dintre construcție și spațiu verde rămâne un subiect permanent disputat. Modul în care Parlamentul va trata certificatele emise pe planuri anulate va stabili un precedent pentru regimul autorizării în marile orașe.
