Curtea de Apel Bucuresti a anulat si suspendat Planul Urbanistic Zonal al Sectorului 2, una dintre piesele de baza care reglementau cum se construieste in zona. Este al cincilea PUZ de sector din Capitala cazut in instanta, dupa ce documentele similare din alte sectoare fusesera deja contestate cu succes in justitie. Decizia a fost anuntata public de primarul general Nicusor Dan, care descrie planul ca pe un instrument folosit pentru a legitima constructii agresive in detrimentul spatiului public.
Ce reprosa edilul planului anulat
Nicusor Dan a enumerat problemele concrete pe care le permitea documentul urbanistic: disparitia a zeci de hectare de spatiu verde, blocuri de 14 etaje pe malul lacurilor si blocuri de 14 etaje pe strazi late de doar 7 metri. Sunt parametri care, in practica, transforma cartiere intregi in santiere dense, fara raport intre inaltimea cladirilor si latimea strazilor sau capacitatea infrastructurii de a sustine noii locuitori.
PUZ-urile de sector au fost in ultimii ani principala sursa de conflict urbanistic in Bucuresti, fiind aprobate de consiliile locale fara avizele de mediu necesare si contestate apoi de societatea civila si de primaria generala.
Tactici de tergiversare in instanta
Primarul general acuza ca dezvoltatorii au incercat sistematic sa blocheze solutia instantei.
Asa-zisii dezvoltatori imobiliari au incercat din rasputeri sa opreasca solutia instantei: cereri succesive de recuzare, plangere la DNA impotriva judecatoarei inainte de pronuntare, noi interventii la fiecare termen pentru a forta amanari.
Astfel de tactici de tergiversare prelungesc procesele cu luni sau ani, interval in care autorizatiile emise in baza planului contestat raman valabile, iar santierele avanseaza. Pana la o decizie definitiva, presiunea pe spatiul verde si pe infrastructura continua.
Acuzatii la adresa institutiilor statului
Cel mai dur mesaj a fost adresat institutiilor de control, despre care edilul spune ca au ramas pasive desi fusesera sesizate.
Institutiile statului tac complice: Inspectoratul de Stat in Constructii si Prefectul, sesizati de mine acum doi ani, continua sa nu faca nimic, ba mai mult, incurajeaza asa-zisii dezvoltatori sa construiasca in baza acestui PUZ.
Mesajul scoate in evidenta o problema de fond a urbanismului bucurestean: chiar si atunci cand un plan este atacat in instanta, lipsa de reactie a inspectoratelor si a prefectului lasa loc unei construiri continue. Pentru un oras care isi pierde constant spatiile verzi, miza nu este doar juridica, ci tine de calitatea aerului, de gestionarea apei si de echilibrul intre densitate si infrastructura.
