București funcționează în 2025 după un plan de dezvoltare conceput în urmă cu un sfert de secol. Documentul care ar trebui să stabilească unde, cât și ce se construiește în Capitală - Planul Urbanistic General - datează din anul 2000 și este suspendat din 2022. Primăria Generală, condusă de Nicușor Dan, a anunțat în aprilie 2025 finalizarea primei etape din elaborarea unui PUG nou, prezentând public cele 25 de studii de fundamentare care vor sta la baza viitoarei reglementări.
Un proces cu doi ani de întârziere
Lucrările la noul plan sunt realizate de un consorțiu condus de Universitatea de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu", împreună cu Primăria Capitalei. Calendarul a alunecat constant: primul termen estimat era sfârșitul lui 2023, al doilea octombrie 2024, ambele ratate. Acum, administrația promite finalizarea până la sfârșitul lui 2025.
„Noi, Primăria și consorțiul condus de Universitatea de Arhitectură și Urbanism «Ion Mincu», vom termina PUG-ul anul acesta", a declarat primarul general Nicușor Dan.
Etapa încheiată acum nu este planul propriu-zis, ci diagnoza care îl precede. Este vorba despre 25 de studii de fundamentare, descrise drept „zeci de mii de pagini" de analiză, care acoperă starea actuală a orașului înainte ca regulile de construcție să fie scrise.
„Prezentăm public studiile de fundamentare care vor sta la baza reglementării PUG. Sunt 25 de studii cu zeci de mii de pagini", a precizat primarul.
Cum ar arăta Bucureștiul reglementat din nou
Noul PUG propune o reorganizare a orașului în 61 de cartiere, o structură menită să clarifice identitatea și regulile fiecărei zone. Printre elementele vizate de proiectanți se numără o eurogară de mare viteză în nord-vestul orașului, legături pietonale între punctele cardinale și reabilitarea malurilor râului Dâmbovița și ale lacului Colentina.
Planul mizează pe coridoare verzi-albastre care să integreze parcurile și promenadele publice, alături de dezvoltări rezidențiale premium și clădiri de birouri. Șeful de proiect din partea consorțiului este Tiberiu Florescu.
Miza unui document întârziat
Absența unui PUG actualizat lasă dezvoltarea Capitalei la discreția unor reglementări vechi sau a derogărilor punctuale, o practică des criticată pentru efectele asupra spațiului public și a coerenței urbane. Un plan nou ar trebui să ofere predictibilitate atât administrației, cât și investitorilor și locuitorilor.
Rămâne de văzut dacă termenul de la sfârșitul lui 2025 va fi respectat, după două amânări succesive. Studiile de fundamentare prezentate acum reprezintă baza tehnică, însă transformarea lor într-un regulament aprobat presupune dezbatere publică și avizare - pași care, în experiența anterioară, au consumat timp considerabil.
