Proprietarii din mediul rural isi pot inscrie gratuit terenurile, cladirile si succesiunile in evidentele cadastrale, fara sa plateasca taxele uzuale percepute pentru aceste operatiuni. Autoritatile au reluat explicatiile despre cum functioneaza Programul national de inregistrare sistematica a proprietatilor, finantat din fonduri europene, si despre pasii pe care cetatenii trebuie sa ii parcurga pentru a beneficia de inscriere fara costuri.

Cine plateste si ce acopera programul

Inregistrarea este suportata prin Programul Crestere Inteligenta, Digitalizare si Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021-2027, continuare a etapei derulate anterior prin Programul Operational Regional 2014-2020. Practic, cheltuielile cu masuratorile si intocmirea documentatiei tehnice nu cad in sarcina proprietarului.

Programul acopera atat inscrierea dreptului de proprietate, cat si dezbaterea succesiunilor nefinalizate, tot fara costuri. Un aspect important semnalat de autoritati priveste imobilele fara acte de proprietate, care pot fi totusi inscrise.

Legea permite inregistrarea gratuita inclusiv a constructiilor fara acte, pe baza situatiei reale din teren constatate la masuratori si la contrasemnarea documentatiei tehnice.

Ce documente sunt necesare

Pentru a fi inclusi in procesul de inregistrare sistematica, proprietarii trebuie sa puna la dispozitia autoritatilor cateva categorii de documente, in copie:

  • actele care atesta dreptul de proprietate, in copii legalizate - contracte de vanzare-cumparare, de donatie sau de intretinere, titluri de proprietate, certificate de mostenitor, hotarari judecatoresti ori acte de partaj voluntar;
  • actele de identitate;
  • actele de stare civila, acolo unde este cazul.

Pe baza acestor documente, echipele autorizate efectueaza masuratorile la fata locului si intocmesc documentatia cadastrala pentru fiecare imobil.

Etapa de verificare de 60 de zile

Dupa finalizarea masuratorilor, documentatia tehnica este afisata public la sediul primariei pentru o perioada de 60 de zile. In acest interval, proprietarii sunt indemnati sa verifice cu atentie datele inscrise - suprafata, amplasamentul, vecinatatile si numele detinatorilor.

Daca apar neconcordante, cetatenii pot depune cereri de rectificare chiar in perioada de afisare, inainte ca inscrierea sa devina definitiva. Verificarea atenta in aceasta etapa este esentiala, pentru ca o eroare necontestata la timp poate fi mult mai greu de corectat ulterior. La finalul procesului, inregistrarea in cartea funciara se realizeaza fara costuri pentru proprietar.

Initiativa face parte din efortul mai larg de digitalizare a evidentelor de carte funciara si de clarificare a regimului proprietatilor din Romania, unde numeroase imobile, in special din zonele rurale, raman neinscrise sau cu situatii juridice incomplete.